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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 240.000 € (cod.64e68c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.173 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina
EPgl,nren: 178,60 kWh/m² - In zona centrale ed esclusiva di San Benedetto del Tronto, recentemente riqualificata a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina tipo villino. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista ma separabile, zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia, affaccio su un balcone esposto a sud, ideale per godere del sole e dell'aria fresca. Gli infissi e le finestre sono dotati di taglio termico per garantire un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, con caldaia a metano autonomo. La soluzione è completa di soffitta di circa mq. 17,00, utile come ripostiglio e lavanderia essendo già dotata di vaschetta lavapanni e attacco della lavatrice e con accesso diretto su terrazza condominiale per stendere. L'immobile viene proposto non arredato. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, l'ampio parcheggio recentemente riqualificato rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere nel centro della città, godendo di tutti i comfort e della tranquillità di un quartiere residenziale
