Attico in vendita a San Benedetto del Tronto a 180.000 € (cod.64e48b6b)

di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione

In posizione centralissima, a pochi passi dall isola pedonale di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita una casa cielo-terra a destinazione commerciale e residenziale, sviluppata su tre livelli per complessivi 150 mq. circa. Al piano terra si trova il locale commerciale attualmente adibito a cocktail bar, con doppio ingresso su strada, area esterna coperta e arredata per la clientela, bancone moderno in legno e acciaio con retro banco attrezzato e due vetrine. L ambiente si presenta curato e funzionale, con un atmosfera giovane e accogliente. Il primo piano, collegato da scala interna, ospita una cucina professionale completamente attrezzata, con cappa aspirante in acciaio, piani di lavoro, frigoriferi e impianti a norma, ideale per attività di preparazione e servizio di ristorazione. Al secondo e ultimo piano si trova la parte residenziale, composta da un unico vano con bagno e caratterizzata da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, rendendo lo spazio ancora più versatile. L immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità, ed è attualmente concesso in locazione, garantendo una redditività superiore al 5