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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 330.000 € (cod.64d6bc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Benedetto del Tronto De Gasperi, Conad di 72 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Benedetto del Tronto De Gasperi, Conad di 72 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a San Benedetto del Tronto De Gasperi, Conad di 72 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a San Benedetto del Tronto De Gasperi, Conad di 72 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a San Benedetto del Tronto De Gasperi, Conad di 72 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
EPgl,nren: 35,53 kWh/m² - San Benedetto Del Tronto, non lontano dal Centro e dal Mare. Appartamenti di nuova realizzazione in Vendita, disponibili in diverse metrature e in L appartamento di mq. 72 si trova a piano Terra, con corte privata di 36 mq. Suddiviso internamente, con una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Tutte le stanze hanno un affaccio esterno. Possibilità di cantina e posto auto privato. La palazzina sarà in consegna inizio 2026 ed è vicina a tutti i servizi principali. Il capitolato è di pregio e vi è anche la possibilità di un posto auto privato. L'immobile è dotato dei più moderni sistemi di risparmio energetico: sono presenti la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico nelle aree comuni e la predisposizione per l'aria condizionata a per la ventilazione meccanica. Trattandosi di ristrutturazione edilizia gli acquirenti finali hanno diritto ad un credito fiscale pari al 36% di un quarto del prezzo di acquisto (compresa anche l IVA). Tale credito si può portare in detrazione, dalle tasse o nel 730, in dieci rate annuali a partire dall anno successivo del rogito. Ideale per chi cerca una casa di ultima generazione, vicina al centro e al mare
