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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 295.000 € (cod.64d25936)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 4.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amilcare Ponchielli), essa è pari a circa
3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE - PORTO D ASCOLI In zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e al mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare. L immobile, di 91 mq calpestabili (circa 115 mq commerciali), è composto da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Due camere matrimoniali Un bagno finestrato con doccia Due ampi balconi, di cui uno abitabile, perfetti per pranzi e momenti di relax all aperto Le condizioni interne sono ottime: parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo. L appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. Superfici: Appartamento: 91 mq Balconi: circa 48 mq Totale commerciale: circa 115 mq Un opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento luminoso, ben disposto, in una delle zone più apprezzate di Porto d Ascoli, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Fondocasa San Benedetto del Tronto Via del Mare 186, San Benedetto del Tronto (AP) 0735 363711
