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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 395.000 € (cod.64c3398e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5129 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.529 €/m² e 3.915 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
5129 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Via Francesco Crispi
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino

EPgl,nren: 30,00 kWh/m² - L agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigiosa antica casa del pescatore nelle Marche a San Benedetto Del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno. zona centralissima. Antica Casa del Pescatore, oggetto di progetto di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione totale di una delle esclusive ed uniche case basse dei pescatori, che si trovano nel cuore di San Benedetto del Tronto, a due passi dall'isola pedonale, abitazioni tipiche dell'antica marineria locale. Il progetto di recupero, prevede il rispetto e la valorizzazione della casa, lasciando invariata la superficie attualmente occupata, per circa 135 mq totali, suddivisi in 76,50 mq l'abitazione, 58.50 mq di corte esterna privata, da utilizzare come rimessa auto e giardino privato, trasformando quello che una volta era un deposito, in una casa curata nei minimi dettagli estetici, dotata di finiture di pregio, e dei più moderni impianti e sistemi di efficientamento energetico e comfort abitativo. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con finestra. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con posto auto, giardino privato, di pregio nel cuore della citt

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