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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 495.000 € (cod.64b9d26a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rinascimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a 495.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4950 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.022 €/m² e 4.365 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4950 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Viale Rinascimento
Pubblicato:
mer 13 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Abitare Gruppo Immobiliare

Abitare Gruppo Immobiliare

Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage per vacanza

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