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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 165.000 € (cod.64b1c761)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 4.420 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
3.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore
QUADRILOCALE IN ZONA SERVITA A PORTO D'ASCOLI A SOLI 50 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in Via Guglielmo Oberdan a Porto D'Ascoli, situato al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina tranquilla e ben abitata, in contesto residenziale silenzioso e curato. L’appartamento, di circa 120 mq, si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e la funzionale distribuzione degli ambienti, che garantiscono ambienti ariosi, ben illuminati e una vivibilità superiore. L'ingresso accoglie in un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove un soggiorno ampio e luminoso con accesso al balcone offre uno spazio ideale per il relax o la convivialità. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su un balcone verandato che la rende ancora più funzionale e utilizzabile in ogni periodo dell’anno, perfetta per colazioni informali o per ricavare una comoda zona lavanderia. La zona notte è pensata per assicurare privacy e tranquillità, con tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, due delle quali dotate di accesso diretto al balcone, che aggiunge luce e apertura agli ambienti. Il bagno finestrato è attrezzato con box doccia, mentre il pratico ripostiglio, già predisposto per diventare un secondo bagno, consente ulteriori possibilità di personalizzazione. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, l’immobile presenta infissi in PVC con doppio vetro e porta d'ingresso in legno massiccio, elementi che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort interno. I pavimenti in ceramica, abbinati al parquet nella cucina, coniugano eleganza, calore e praticità, offrendo uno stile raffinato e facilmente gestibile. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi come supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, l’appartamen[…]
