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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 170.000 € (cod.64b01ae0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a 170.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.955 €/m² e 3.253 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
4250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C2 (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA)
Indirizzo:
Corso Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Paccoi Immobiliare

Paccoi Immobiliare

Via Marconi n 21, Grottammare (AP)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di nuova costruzione

Appartamento di nuova costruzione sito al piano primo delle dimensioni di 40 mq circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa l'unità un balcone abitabile di 6 mq circa. Possibilità di acquistare un garage a parte di circa 20 mq con un sovrapprezzo di 30.000,00 L'appartamento è rifinito con materiali di prim'ordine, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento, raffreddamento (idrosplit), cappotto termico, infissi in doppio vetro con ricambio d'aria, serrandine elettriche e videocitofono. Inserito all'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale composto da poche unità abitative. Localizzato in una zona comoda e centrale, vicino ai principali servizi

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