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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 304.000 € (cod.64aee933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.246 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con garage con giardino di nuova costruzione
Viale De Gasperi, all'interno di una prestigiosa palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al piano terra delle dimensioni di circa 60 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni ed ampia corte privata delle dimensioni d circa 100 mq. L'immobile sarà rifinito con materiali di altissima qualità e verrà dotato di impiantistica all'avanguardia destinata a garantire il miglior risparmio energetico ed elevato confort abitativo. Localizzato in zona servilissima e non distante dal mare. Possibilità di acquisto di comodo garage o posto auto con prezzo da computare a parte. IL PREZZO DI VENDITA INDICATO SI INTENDE AL NETTO DELLO SCONTO IN FATTURA DEI CREDITI FISCALI GENERATI DALLA RICOSTRUZIONE DELL'IMMOBILE
