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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 470.000 € (cod.64ad8792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Fiscaletti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.010 €/m² e
4.555 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con giardino con cantina
In vendita un elegante appartamento all interno del prestigioso complesso residenziale Calabresi , in una posizione semplicemente impareggiabile, nel cuore di San Benedetto del Tronto, a ridosso della Rotonda Giorgini e proprio di fronte al porto turistico. L immobile, destinato a civile abitazione, si trova al secondo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 85 m². L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente comodo e ben distribuito. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un utile ripostiglio interno, sempre comodo in ogni casa. L appartamento vanta due ampie balconate: una, abitabile, di ben 13 m² con gradevole vista mare, ideale per momenti di relax all aperto; l altra, di circa 12 m², si affaccia internamente e può essere utilizzata anche come spazio di servizio. Le condizioni generali sono ottime: nella zona giorno troviamo una pavimentazione in monocottura, mentre la zona notte è rifinita con un caldo parquet in legno naturale. Gli infissi sono di ultima generazione, con vetri doppi certificati a taglio termico, e l intero appartamento è servito da un impianto di climatizzazione canalizzato che garantisce comfort in ogni stagione. Inserito in uno dei palazzi più iconici e ricercati della città, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento di prestigio, grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza immediata al mare, al centro e a tutti i principali servizi
