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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 260.000 € (cod.64abd521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rinascimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino
TRILOCALE CON TERRAZZO FRONTE MARE E VISTA PANORAMICA – PORTO D’ASCOLI, VIALE RINASCIMENTO FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in esclusiva la vendita di un elegante trilocale di circa 70 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, situato in prima fila sul mare lungo il rinomato Viale Rinascimento, nella zona più richiesta di Porto d’Ascoli. Un’occasione irripetibile per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, oppure per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento in una delle località balneari più apprezzate della Riviera Adriatica. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che apre su un’ariosissima zona giorno, dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con il soggiorno, impreziosito da ampie vetrate che conducono a un terrazzo vivibile di circa 10 mq, esposto a Est, dal quale si gode una vista mare incantevole, perfetta per colazioni all’aperto o momenti di relax cullati dalla brezza marina. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici, una delle quali dispone di accesso a un balcone privato di circa 5 mq esposto a Ovest, che regala scorci suggestivi al tramonto. Il bagno, ben rifinito e funzionale, è dotato di box doccia e sistema di aerazione forzata. L’appartamento è stato realizzato con materiali di qualità e offre numerosi comfort: Infissi in PVC con doppio vetro a elevata efficienza termoacustica, impianto di riscaldamento autonomo con cronotermostato, ari
