L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 1.800.000 € (cod.64a64bad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.074 €/m² e 3.480 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.795 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,93%).

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