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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 155.000 € (cod.64a55c83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a 155.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.463 €/m² e 2.794 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Pubblicato:
gio 2 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In posizione centrale a due passi dall'isola pedonale ma con accesso dalla strada statale, appartamento ristrutturato posto al piano secondo senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile di circa 90 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un piccolo balconcino con uscita dal soggiorno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro ed è pronto all'utilizzo. Codice riferimento1180. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST

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