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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 270.000 € (cod.64a12bf1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Paganini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2934 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.673 €/m² e 4.034 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nicolò Paganini), essa è pari a circa 3.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2934 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Nicolò Paganini, Sentina
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Casa In di Immediato Vincenzo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con cantina con cucina abitabile

RIF. 9131 - SAN BENEDETTO DEL TRONTO, Fraz. Porto d' Ascoli ZONA MARE - Proponiamo in vendita appartamento di 92 mq oltre balconi situato al settimo piano di una palazzina dotata di ascensore oltre un posto auto privato e una cantina nel piano seminterrato. L'ingresso si apre sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona studio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca da bagno non finestrato. Completano la proprietà tre balconi posizionati sul soggiorno, sulla zona studio e sulla camera matrimoniale, un fondaco situato al piano seminterrato e un posto auto privato di mq 26 circa. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti dell'epoca, infissi in alluminio. La posizione è ideale, vicina al mare e ben collegata ai principali servizi fanno di questo appartamento un investimento molto interessante

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