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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 360.000 € (cod.649ef8ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.390 €/m² e 3.729 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 4.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Indipendenza), essa è pari a circa 3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3272 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Indipendenza, Sentina
Pubblicato:
mar 11 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con garage con caminetto per vacanza

L agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a San Benedetto Del Tronto, zona Porto d'Ascoli, sito in zona mare a circa 170 m dalla spiaggia, parziale vista mare. L'appartamento di circa 110 mq, al terzo piano con ascensore, è composto da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno sulla zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali ed una singola, due bagni uno con doccia e finestra, uno con vasca e finestra. L'unità immobiliare è fornita di tre balconi uno lato nord, e due lato est, tutti abitabili per un totale di mq 17. Rifinito con pavimentazione in marmo della zona giorno, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo. Sottotetto con accesso tramite scala a scomparsa, ad uso esclusivo dell'appartamento. L'arredo è da computare a parte. Completa la proprietà in garage al piano terra di 28 mq. Parcheggio pubblico antistante l'edificio. Ottima soluzione per residenza o casa vacanze, situato a 170 m dalla spiaggia, vicino a tutti i principali servizi, raggiungili a piedi

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