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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 200.000 € (cod.649ef87b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a 200.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.669 €/m² e 2.992 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Silvio Pellico
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Calderisi

Immobiliare Calderisi

Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina

EPgl,nren: 178,56 kWh/m² - L'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita una porzione di una casa a San Benedetto del Tronto nelle vicinanze dell'ospedale e dei principali servizi. L'immobile si trova in uno stabile risalente al 1960, ma è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La sua metratura totale è di 84 metri quadrati, distribuiti su due livelli, oltre ad una cantina di mq. 14. Al primo terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con una grande finestra che garantiscono una luminosità naturale,.la cucina è abitabile e ben organizzata. un bagno. Al piano primo collegato con una scala interna, oltre ad un ingresso autonomo dal pianerottolo, si trovano invece le due camere da letto, entrambe confortevoli, e altro bagno con doccia. I bagni sono entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i sanitari. L'appartamento è libero al rogito e si presenta pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi e le finestre in alluminio con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione, oltre alla predisposizione dell'impianto di riscaldamento a gas con termosifoni, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione. Inoltre, è presente una cantina dove poter riporre oggetti e attrezzature. L'orientamento dell'appartamento, est-ovest, garantisce una buona esposizione al sole durante tutto il giorno

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