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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 350.000 € (cod.649ef827)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clara Maffei nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3684 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.898 €/m² e 4.257 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Clara Maffei), essa è pari a circa 3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
3684 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Clara Maffei, Sentina
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LEONARDO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile

EPgl,nren: 195,59 kWh/m² - San Benedetto del Tronto (AP) - Appartamento posto al piano primo in palazzina sul lungomare di San benedetto del Tronto. L'appartamento di circa 95 mq è composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, camera doppia, camera matrimoniale con annesso bagno con doccia e accesso ad ampio balcone, bagno con doccia, soggiorno - sala da pranzo con terrazzino vista mare. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e ottime finiture, è stato ristrutturato di recente con rifacimento di impianti e bagni, presenta pavimenti in laminato color rovere chiaro, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e garage al piano seminterrato di 22 mq

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