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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 389.000 € (cod.649ef7fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2069 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.163 €/m² e 2.404 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
188 m²
Prezzo al m²:
2069 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
D1 (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con angolo cottura con garage con cantina con caminetto

EPgl,nren: 98,65 kWh/m² - Appartamento in Vendita a San Benedetto del Tronto - Porto d'Ascoli Signorile appartamento al piano terra, in posizione tranquilla e vicino ai servizi. L immobile, ha una superficie interna complessiva di 188 mq, è arricchito da una ampia corte esterna di mq.400 circa, suddivisa in gran parte da area pavimentata, giardino e un pergolato attrezzato. Caratteristiche principali: Doppio ingresso indipendente: Accesso privato sia al piano terra che al piano interrato. Corte esterna: 400 mq tra giardino, area pavimentata, pergolato di 26 mq attrezzato con seconda cucina su misura, piano a induzione e top in okite. Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso, predisposto per angolo cottura. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite dotato di sanitari sospesi e ceramiche "Gabbianelli". Bagno principale con vasca idromassaggio angolare e finiture in pietra naturale. Pavimenti in parquet "Candreva Dorada evaporato" con trattamento antiossidazione, persiane e infissi in legno con zanzariere a scomparsa. Ampia corte esterna con rimessa attrezzi, legnaia e impianto di illuminazione. Piano Interrato: Ampio rustico con camino ventilato "Italiacamini", rivestito in pietra con piano in marmo rosa e mensola in ciliegio. Terzo bagno finestrato con box doccia. Locale lavanderia e cantina. Garage ampio con porta tagliafuoco e secondo portone blindato. Seconda cucina su misura con piano in granito nero perlato, forno da 90 cm e lavastoviglie. Pavimentazione in gres porcellanato "Cerdomus" e monocottura, pareti e soffitti isolati con stilodur. Infissi in legno con grate antintrusione e lucernari in vetro mattone. Impianti: Impianto di climatizzazione Daikin inverter caldo/freddo. Impianto d allarme con sensori volumetrici e perimetrali. Aspirazione centralizzata. Impianto di irrigazione con pozzo privato. Videocitofono e impianto elettrico autonomo per ogni livello. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza, con finitur[…]

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