Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 490.000 € (cod.649ef79f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4900 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.857 €/m² e 4.188 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con cantina

EPgl,nren: 65,78 kWh/m² - Appartamento di prestigio ubicato sull'isola pedonale e fornito di ingresso autonomo, dislocato al piano primo e secondo, delle dimensioni complessive di 100 mq. circa, così composto: Ingresso privato al piano terra e scala di accesso al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio/lavanderia; piano secondo composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite (doccia e velux), camera doppia e bagno principale (doccia e areazione). Fornito di soppalco a vista - con accesso per mezzo di scala retrattile - da adibire a stanza gioco/ripostiglio o studiolo. Completamente ristrutturato nel 2023, è rifinito con materiali di alta qualità quali pavimentazione a listoni di rovere sull'intera superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, boiserie alle pareti, bagni di design, tetto in legno, illuminazione a LED. Ottima soluzione per centralità, indipendenza e qualità delle finiture. Venduto parzialmente arredato come da foto. N.B. possibilità di acquisto del negozio al piano terra delle dimensioni di 40 mq. circa - da adibire eventualmente ad autorimessa

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net