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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 180.000 € (cod.649ef744)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4390 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.305 €/m² e 3.715 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
41 m²
Prezzo al m²:
4390 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Viale Alcide De Gasperi
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Pignati Giuseppe Ditta Individuale

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione

Nel Comune di San Benedetto Del Tronto vendesi in nuova palazzina in costruzione su 4 livelli Appartamenti di varie metrature e varie esposizioni a solo 500metri dal mare e dal centro cittadino. Posizione ben servita. Ogni appartamento a un posto auto scoperto e fondaco da computare a parte. Disponibili appartamenti da 47mq commerciali e 85mq commerciali nei vari piani, Attico di mq. 138 commerciali, al piano terra appartamenti con corte di mq. 31, possibilità di acquistare con rustico o senza rustico. Questo prezzo è riferito appartamento di 41mq + 12 di balcone posto al primo piano, composto da ingresso su soggiorno cucina, 1 camera , bagnoe balcone. Sono disponibili fondaci e posti auto scoperti Ottima Posizione

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