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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto a 75.000 € (cod.649ef711)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sabotino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3409 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.570 €/m² e 2.894 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in deciso calo (-7,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
22 m²
Prezzo al m²:
3409 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Zona Viale De Gasperi, in pieno centro a San Benedetto del Tronto in zona servitissima da negozi per tutte le necessità, sta prendendo forma questo mini appartamento monolocale completamente ristrutturato facente parte di un immobile composto da sette appartamenti, tutti in via di ristrutturazione insieme a tutta la palazzina. L'appartamento di circa 22 mq è composto da un ingresso su ampia vetrata, un cucinino, una zona letto e un bagno. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE, MINIMA SPESA PER UN PICCOLO PUNTO DI APPOGGIO RISTRUTTURATO IN CENTRO CITTA'. Immobile adibito a laboratorio artigianale, acquistabile anche come bene strumentale e/o ufficio per azienda che cerca un location in centro città. Tutti gli accessori (mattonelle, porte, rubinetteria) sono personalizzabili per una casa a proprio gusto. Consegna prevista per pasqua 2026. possibilità di acquisto fondaco di circa 4 mq al piano interrato. Per maggiori informazioni contattare in agenzia o il numero 3922084771

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