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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 249.000 € (cod.649ef6d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4527 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.576 €/m² e 3.907 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4527 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con cantina

San Benedetto del Tronto, zona Centralissima, isola pedonale, vendesi stupendo appartamento in palazzina ristrutturata recentemente e posto al piano secondo con ascensore. L'immobile, di circa 55 mq oltre 16 mq di terrazzo, ha ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, due stanze da letto e cabina armadio. Il tutto oltre uno splendido terrazzino che affaccia lungo il corso pedonale del centro cittadino. L'appartamento in oggetto viene venduto completo di nuovissimo arredo realizzato su misura con materiali di buonissima qualità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al pian terreno per rimessa bici da computare a parte nel prezzo, opzionale al prezzo di 15.000 euro

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