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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 620.000 € (cod.649b1719)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sentina, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Clotilde di Savoia nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Clotilde di Savoia), essa è pari a circa
2.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina
Vendesi a San Benedetto del Tronto intero immobile di circa 240 mq su due livelli posizionato a pochi metri dal mare composto al piano terra da un soggiorno molto ampio, cucina, ripostiglio, studio, due bagni oltre ad una corte esterna. Attraverso una scala interna posizionata nella zona giorno si accede al piano primo con tre camere, un bagno, un ripostiglio e tre balconi. Infine attraverso una scala esterna si accede al terrazzo al piano terzo in parte coperto con una esposizione su quattro lati e con una vista mare. L'immobile realizzato a fine anni 50 con successivi interventi necessita di una ristrutturazione ed un adeguamento a livello di impianti elettrici ed idraulici
