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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 385.000 € (cod.649b100a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sigismondo Damiani nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Cambiocasa di Falcioni Emanuela) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.020 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambiocasa di Falcioni Emanuela
Via Bezzecca 1, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale sud di san benedetto del tronto, in via damiani, una delle zone più esclusive e ricercate della città.la sua posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, grazie anche alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, di circa 153 mq, si trova al piano terra di una villetta privata.l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa abitabile, due camere da letto matrimoniali comunicanti, ed un bagno.tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre in legno con vetro doppio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati negli anni.l'appartamento dispone anche di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia degli amici o della famiglia.inoltre, è dotato di un box auto doppio e di una cantina, per riporre comodamente bici, attrezzi ed altro oggetti, a cui si accede direttamente dall'interno dell'appartamento.ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e in una zona residenziale di prestigio, a pochi passi dai servizi e dal mare.vista la grande superficie è possibile realizzare comodamente tre camere da letto ed il secondo bagno
