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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 185.000 € (cod.6499f3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da PHOENIX IMMOBILIARE S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
3.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cantina con cucina abitabile
Appartamento in seconda fila mare di mq 58 circa, al piano terra con esposizione est-ovest, dotato di ampia corte esclusiva di mq 48 circa, recintata, in buona parte pavimentata ed arredata da aiuole e, attrezzata con aiuole ed alcune piante. Attualmente è dotato di accesso condominiale ma è possibile realizzare un ingresso indipendente L’abitazione è composta da: cucina-pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, un bagno, balcone di mq 5 circa. Completa la proprietà una cantina di mq 14, al piano interrato. L’appartamento, facente parte di una piccola palazzina risalente agli anni ’80, presenta le finiture dell’epoca costruttiva, si trova in buono stato di manutenzione ed è tutto perfettamente funzionante. L’immobile, ubicato a poche decine di metri dal lungomare, per le sue caratteristiche è una soluzione ideale sia per un soggiorno turistico che residenziale, oppure come solo investimento. Con prezzo da computare a parte è disponibile un comodo, doppio, posto auto scoperto di mq 27 circa. Poi, per chi necessiti di una abitazione di maggiore superficie, oppure di due appartamenti vicini, sullo stesso piano, è disponibile in vendita un altro alloggio contiguo con corte e garage, i cui dettagli si rinviano al rif. 33550 del nostro sito www.phoeniximmobiliare.it
