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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 370.000 € (cod.6499f3cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da PHOENIX IMMOBILIARE S.N.C.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
3.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cantina con cucina abitabile
Bella proprietà costituita da due appartamenti contigui, in seconda fila mare, rispettivamente di mq 53 circa e mq 58 circa, al piano terra, il primo dotato di ingresso indipendente e l’altro dotato di ingresso condominiale, oltre che forniti di due balconi, per complessivi mq 12, ed un'ampia corte esclusiva complessiva di mq 143 complessivi circa, recintata, in buona parte pavimentata ed arredata da aiuole ed alcune piante. Completa la proprietà una cantina di mq 14, al piano interrato. Ciascuna abitazione è composta da: cucina-pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, un bagno, balcone, corte esclusiva. Gli appartamenti, facenti parte di una piccola palazzina risalente agli anni ’80, presentano le finiture dell’epoca costruttiva, si trovano in buono stato di manutenzione ed è tutto perfettamente funzionante. La vendita delle due unità abitative può essere effettuata anche separatamente, si rinviano i dettagli ai rif. 33549 e 33550 del nostro sito www.phoeniximmobiliare.it. La proprietà, ubicata a poche decine di metri dal lungomare, per le sue caratteristiche è una soluzione ideale sia per un soggiorno turistico che residenziale. Con prezzo da computare a parte sono disponibili: un comodo garage di mq 17 circa; un comodo, doppio, posto auto scoperto di mq 27 circa
