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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 149.000 € (cod.6499888f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Cacciatore nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 4.365 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Cacciatore), essa è pari a circa
3.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI S.R.L.
VIA DEL MARE 68, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
PORTO D'ASCOLI: zona Sentina, a 500 mt dalla spiaggia, trilocale al primo piano con ascensore. Recente costruzione. Contattaci per maggiori informazioni! In zona Sentina ed a soli 500 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita trilocale in palazzina del 2009. La soluzione, sita al primo piano con ascensore, si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, che affaccia su piccola loggia
