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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 250.000 € (cod.6492f373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Assisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 4.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Assisi), essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con ascensore con garage con terrazza di nuova costruzione
Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento di nuova costruzione in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto in zona Porto d'Ascoli, di circa di 91 mq posto al primo piano di quattro con ascensore. Composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale, due singole, due bagni di cui uno finestrato con cabina doccia, uno ad areazione forzata con cabina doccia, oltre ad un terrazzo abitabile di circa 16 mq nella zona giorno ed un balcone di circa 7 mq nella zona notte. L'Appartamento in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres su tutta la superficie, persiane, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, videocitofono. Possibilità di garage o posto auto da computare a parte. Ubicato in zona residenziale
