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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 800.000 € (cod.648ed959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardi Immobiliare di Nardi Emanuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento ristrutturato completamente dalle dimensioni di 190 metri quadri circa, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ,3 camere matrimoniali, cameretta con cabina armadio e 3 bagni di cui uno con vasca e 2 con box doccia. Completano la […]
