Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 340.000 € (cod.648debf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Colleoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.609 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 4.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bartolomeo Colleoni), essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in vendita in via Colleoni a Porto d'Ascoli, a pochi passi dal mare e dalla riserva naturale della Sentina. L'abitazione è posta al secondo piano all'interno di una signorile palazzina. L'edificio è stato oggetto di recente delibera assembleare di interventi condominiali straordinari per cui sarà realizzato nell'estate 2025 un ascensore interno a spese della parte venditrice. L'appartamento si sviluppa su circa 125 mq ed è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completano la proprietà due grandi terrazze di oltre 40 mq complessivi. L'appartamento gode di triplice esposizione: Est, Sud e Ovest. Presente un posto auto riservato all'interno della corte condominiale al piano terra. Tra le finiture: impianto d'allarme, aspirapolvere centralizzato, impianto di filodiffusione per la musica, termo arredo in soggiorno, caldaia e infissi in alluminio con doppi vetri sostituiti nel 2013, impianto LED, citofono interno comunicante e videocitofono. La soluzione si presenta come l'ideale casa per famiglie, posta vicino al mare e ai servizi tutto l'anno. Non è da escludere come investimento grazie all'alta rendita ricavabile dalle locazioni estive o per chi è alla ricerca della propria casa al mare e non vuole scendere a compromessi con la comodità degli spazi e la vicinanza alla spiaggia
