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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 225.000 € (cod.648c85c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.062 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino con cantina con cucina abitabile
In posizione molto centrale, a due passi da Viale De Gasperi e con il mare raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L immobile è composto da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con pratico retrocucina, tre camere da letto (due spaziose matrimoniali e una singola di dimensioni ridotte) e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un balcone di circa 11 m² sulla facciata principale dell edificio, con piacevole affaccio aperto e scorcio panoramico verso il mare. Le condizioni generali dell alloggio sono medie, con tutte le finiture originali dell epoca costruttiva: pavimenti in marmittoni, bagno e porte in stile anni 70, impianto elettrico originale ma adeguato alle normative di sicurezza e riscaldamento autonomo. Circa dieci anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi con modelli in alluminio e doppio vetro. In sostanza l'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Completano la proprietà una comoda cantina privata di circa 10 m² al piano terra e uno spazio condominiale adibito al rimessaggio delle biciclette. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in zona servita, con ottimo potenziale di personalizzazione
