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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 198.000 € (cod.648b539f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3046 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.035 €/m² e 3.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 4.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa 3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina

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IN SINTESI

Prezzo:

198.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

3046 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Benedetto del Tronto (AP)

Zona OMI:

C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)

Indirizzo:

Via dei Mille, Sentina

Pubblicato:

sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza per vacanza

L 'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito a San Benedetto Del Tronto, localitÃ Porto D 'Ascoli, 2Â° fila mare, 100 metri dalla spiaggia.Appartamento di mq 65 al piano primo rialzato composto da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno con doccia, terrazzo abitabile di mq 18 e terrazzino di mq 4. Facente parte di un maggior fabbricato composto da piÃ¹ scale di cui quella in oggetto con 8 unitÃ abitative, parzialmente rivisto rispetto alle finiture originali e precisamente: pavimentazione in ceramica sull 'intera superficie, infissi in legno, aria condizionata, portone d 'ingresso blindato, tapparelle in pvc. il fabbricatro esterno Ã¨ stato oggetto di rifacimento delle facciate, frontalini e balconi nel 2025 (appena concluse).Il prezzo include la mobilia, presente al suo interno, e permette di essere messo subito a rendita in caso di acquisto per investimento e/o per essere utilizzato come residenza abituale o uso estivo.Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o per uso vacanza, data l 'estrema vicinanza al mare o per uso investimento con possibilitÃ per chi acquista anche di effettuare un contratto di affitto garantito con la nostra Agenzia