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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 198.000 € (cod.64891c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza per vacanza
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento con corte sito a San Benedetto Del Tronto, località Porto D'Ascoli, 2° fila mare, 100 metri dalla spiaggia. Appartamento di mq 65 al piano primo rialzato composto da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto di cui una matrimonaile ed una doppia, un bagno con doccia, terrazzo abitabile di qm 18 e terrazzino di mq 4. Facente parte di un maggior fabbricato composto da dpiùscale di cui quella in oggetto con 8 unità abitative, parzialmente rivisto rispetto alle finiture originali e precisamente: pavimentazione in ceramica sull'intera superficie, infissi in legno, aria condizionata, portone d'ingresso blindato, tapparelle in pvc. il fabbricatro esterno è stato oggetto di rifacimento delle facciate, frontalini e balconi nel 2025 (appena concluse). Il prezzo include la mobilia, presente al suo interno, e permette di essere messo subito a rendita in caso di acquisto per investimento e/o per essere utilizzato come residenza abituale o uso estivo. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o per uso vacanza, data l'estrema vicinanza al mare o per uso investimento con possibilità per chi acquista anche di effettuare un contratto di affitto garantito con la nostra Agenzia
