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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 310.000 € (cod.6486f6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 4.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capriotti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
PORTO D'ASCOLI - ZONA ROTONDA In seconda fila mare, a pochi passi da tutti i principali servizi, sito al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO di 105 mq circa, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali 1 doppia) e bagno. Presenti ampio terrazzo abitabile e balconi per un totale di 48 mq circa. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Possibilità di divisione in n. 2 appartamenti. Il palazzo è in fase di ristrutturazione con super bonus 110% che prevedere realizzazione di termocappotto, sostituzione infissi e sostituzione portone d'ingresso. Ultimazione lavori prevista: Aprile 2024
