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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 450.000 € (cod.6486ab1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.738 €/m² e
4.188 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con garage con terrazza con cantina
In prestigioso complesso residenziale, proponiamo un appartamento di 85 m? al primo piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni finestrati, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nella zona notte. L'immobile ? completato da una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta, di 58 m?, ideale per sfruttare al meglio la bella stagione. L'appartamento, pronto per essere abitato, vanta finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Sch?co certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app, con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Inserito in un elegante fabbricato di cinque piani, l'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico. Il complesso ? circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato. Realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), l'edificio ? progettato per un consumo energetico quasi nullo, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno e ottimizzazione dell'irraggiamento solare. Posizione privilegiata: L'appartamento ? situato in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare. Un'opportunit? ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso. Note: Possibilit? di acquistare un garage a partire da ?42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato). Possibilit? di acquistare una cantina a partire da ?10.000 (prezzo separato). Possibilit? di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da ?26.[…]
