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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 200.000 € (cod.6479d130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.046 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con garage di nuova costruzione
S. Benedetto del Tronto (Ap) - A soli 30 mt dal lungomare, disponiamo di appartamenti (mono-bilo-loft e trilocali) in corso di ristrutturazione totale da mq. 55 a 77 disposti su 1° e 2° piano in un edificio con vista mare, sito in zona altamente turistica (seconda fila). Le soluzioni immobiliari saranno realizzate in classe energetica elevata, munite di cappotto termico e riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetrocamera, predisposizione imp. di allarme. Possibilità di acquistare garage da 16 a 22 mq. al costo di € 41.000 / 55.000 cad. posti auto ad € 20.000 e fondaci di mq. 6 ad € 13.000. I prezzi vanno da € 3.200 al mq. I lavori di cui sopra saranno terminati entro il 2024 con possibilità di personalizzazioni delle rifiniture se acquistati sulla carta. OTTIME SOLUZIONI IMMOBILIARI USO MARE
