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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 130.000 € (cod.6446dc6f)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da FG Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per monolocali (da 970 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge il monolocale (pressi Via del Mare), essa è pari a circa
1.470 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
TTIVITà COMMERCIALE San Benedetto del Tronto (AP) - Porto d'Ascoli PORTO D'ASCOLI (AP) L'agenzia FG Immobiliare propone in VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE BAR-GELATERIA sita a pochi metri dal mare in via centrale di Porto D'Ascoli. Il locale si trova in una posizione strategica, ben attrezzato, locale storico da sempre un punto di riferimento in questa incantevole città e nelle zone circostanti, facilmente raggiungibile. **I vantaggi dell'investimento: ** 1. Posizione Invidiabile: la gelateria gode di una posizione invidiabile in una zona ad altissimo passaggio turistico. 2. Autorizzazione di somministrazione: avrai tutte le autorizzazioni necessarie per offrire il massimo comfort ai tuoi clienti, con la possibilità di operare sia stagionalmente che per tutto l'anno. 3. spazio interno: area bar con circa 60 posti a sedere per servire ai tavoli/bancone ,area dedicata alla preparazione, servizi e cella frigorifera per mantenere gelato o qualunque preparazione, . 4. area esterna con una parte coperta da tenda estensibile, con paratie laterali e funghi riscaldanti che renderanno gradevole la permanenza anche in inverno. Se vuoi approfittare di questa opportunità non esitare a contattarci. Il prezzo dell'attività si aggira sui € 140.000, 00. POSSIBILITA' DI SOLA GESTIONE CON CANONE MENSILE DI EURO 3.000 GARANZIA FIDEIUSSIONE BANCARIA O PAGAMENTO ANTICIPATO - DURATA DEL CONTRATTO DA DEFINIRE. Contattaci, restiamo a tua disposizione per qualsiasi informazione o per organizzare una visita
