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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 370.000 € (cod.6476b121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4302 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.138 €/m² e
4.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
3.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
PORTO D'ASCOLI In seconda fila mare ed in contesto condominiale signorile, si propone in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore e disposto su 2 livelli, per complessivi mq 86 circa, completamente ristrutturato con materiali di alto capitolato, composto da zona giorno vivibile ed accesso alla terrazza con tenda da sole e balcone con lavandino, cucina con penisola, bagno finestrato con rivestimenti in travertino, ripostiglio; al piano superiore: camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzina, camera singola, bagno con finestra, ulteriore ripostiglio. L'immobile dispone di: infissi nuovi, zanzariere, climatizzatori, portone blindato, videocitofono. Possibilità di acquistare un garage di mq. 36, con doppia serranda, con prezzo da computare a parte. Euro 370.000 Codice: 3861
