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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 265.000 € (cod.6477176f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 4.335 €/m²) e per attici (da 1.590 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
3.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con terrazza con cantina
San benedetto del tronto-seconda fila mare. in via dei mille, proponiamo in vendita esclusiva di mq. 70, un fantastico appartamento, disposto su due livelli, sito al secondo e terzo ed ultimo piano con ascensore, con terrazze abitabili, una per piano, e suddiviso in: ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, al piano di ingresso; al piano superiore 2 camere e bagno. dalle terrazze si gode di vista mare e di esposizione piena a sud con visuale libera, l'immobile viene ceduto completamente arredato, e in condizioni interne perfette, pronto per abitare o da mettere a rendita immediata con locazione certificata. sito a 20 m dal mare, e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi. contesto condominiale in ottime condizioni e recintato. prezzo definitivo di euro 265.000,00 codice 3860
