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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 800.000 € (cod.6471144e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardi Immobiliare di Nardi Emanuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento ristrutturato completamente dalle dimensioni di 190 metri quadri circa, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ,3 camere matrimoniali, cameretta con cabina armadio e 3 bagni di cui uno con vasca e 2 con box doccia. Completano la proprieta’ una terrazza di circa 200 metri quadri con tettoia in legno e un locale collegato all’appartamento da scala interna provvisto di bagno e terrazza di 200 metri quadri circa Provvisto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, pavimentazione interamente in paruet. Ottime condizioni generali. L’immobile in oggetto e’ posto al piano primo senza ascensore in palazzina di sole 3 unita’ abitative situata in zona centrale e non distante dal mare. Ideale come residenza per famiglia numerosa. Prezzo richiesto pari ad €800.000,00 Codice riferimento agenzia A3113
