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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 250.000 € (cod.6470cde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.037 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Rif. app3223 San Benedetto del Tronto, zona collinare a un 1 km dal centro, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita appartamento vista mare, posto al piano primo di circa 105 mq con esposizione sui quattro lati, composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino più retro cucina, nr. 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, bagno, nr. 3 balconi di circa 16 mq, con vista mare, locale soffitta allo stato grezzo al piano superiore di circa 105 mq, locale garage al piano terra con doppia serranda di circa 55 mq, appezzamento di terreno/orto di circa 125 mq. L'appartamento è situato su una piccola palazzina di soli due appartamenti, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo
