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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 205.000 € (cod.6470daa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina senza ascensore
Zona mare - Appartamento con 3 camere, cucina separata e balconcino A soli 100 metri dal mare, in una delle zone pi apprezzate e ben servite di San Benedetto del Tronto, Progetto Casa Immobiliare propone in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione davvero invidiabile. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, lappartamento si sviluppa su circa 90 mq e offre ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita di tutti i giorni. La zona giorno composta da una sala da pranzo ampia e luminosa, uno spazio perfetto dove condividere momenti in famiglia o con gli amici, e da un cucinotto separato, pratico e riservato, che include anche un comodo ripostiglio-dispensa, utile per organizzare al meglio ogni cosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e una terza stanza che si presta benissimo come camera singola o studio: una soluzione versatile, perfetta per chi lavora da casa o desidera una stanza in pi per gli ospiti. Il bagno, con finestra, stato ristrutturato nel 2003 ed dotato di box doccia e di una zona lavanderia integrata, comoda e discreta. C anche un balconcino lato ovest, dove presente un lavabo esterno: un angolo utile per stendere il bucato, coltivare qualche pianta o semplicemente prendersi una pausa allaria aperta. Al piano seminterrato, infine, trovi una cantina comune, perfetta da usare come dispensa. Lappartamento gi dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e dispone anche di riscaldamento ad aria canalizzato tramite bocchette presenti in ogni stanza. Inoltre, laria condizionata gi installata sia nella zona giorno che in una delle camere matrimoniali, per un clima sempre ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano buon isolamento termico e acustico, e lesposizione su tre lati (Sud, Ovest e Nord) garantisce luce naturale e ventilazione costante durante tutto il giorno. Un ulteriore vantaggio? Nessuna spesa condominiale. Un dettaglio che fa la differenza sia per chi acq[…]
