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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 135.000 € (cod.64698af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clara Maffei nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Clara Maffei), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Benedetto del Tronto - Porto d'Ascoli - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con climatizzazione
Rif: BT10 - ZONA Ci troviamo in via Clara Maffei, in SECONDA FILA MARE. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che san Benedetto del Tronto offre, senza dover rinunciare alla pace ed a una vista Mare. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’appartamento é situato al piano terzo in una palazzina di 3 piani costruita negli anni 1970 e ristrutturata negli anni successivi. Infissi in ALLUMINIO con doppio vetro, tenda solare in terrazza, Pavimentazione in ceramica , Split nella zona giorno. Porta d’ingresso in legno, Fornelli a induzione, con la possibilità di riallacciare il gas. Bagno ceco con aspirazione d'aria. METRATURE Soggiorno Cucina (17 Mq), Disimpegno (3.81 Mq), Bagno (3 Mq) Camera ( 8.20 Mq) COMPLETA LA SOLUZIONE: Terrazzo vista mare ( 6 Mq) Balcone della camera (2.33 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Soluzione gas-free 2. Impianto di Domotica 3. Completamente Ristrutturato 4. Giardino privato 5. Basse Spese Condominiali
