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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 60.000 € (cod.646659ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Benedetto del Tronto in zona Sentina, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per uffici (da 905 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
1.250 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Fraz. Porto D'Ascoli : a pochi metri dalla stazione e da via Toti, proponiamo negozio al piano terra di 40 mt ca. ed altezza di 3.5 mt. Attualmente si presenta come un open space con bagno e antibagno. L'immobile in buone condizioni e dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, boiler acqua calda sanitaria, impianto di illuminazione sul controsoffitto, insegna a bandiera, 2 spot illuminanti esterni e serranda elettrica. No spese condominiali. Ideale per attivit commerciale, o ufficio/studio, in zona molto servita ad alta densit abitativa e transito veicolare. - SC9356641
