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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 75.000 € (cod.6465ad31)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per monolocali (da 1.020 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge il monolocale (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
1.525 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
con climatizzazione con cortile
Locale commerciale in vendita a Porto d'Ascoli in zona Piazza Cristo Re. L'unità immobiliare è posta al piano terra e gode di ingresso indipendente oltre ad una vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su circa 70 mq composto da ingresso su ampio op […]
