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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 440.000 € (cod.64646b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caserma Guelfa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 4.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caserma Guelfa), essa è pari a circa
2.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage con caminetto
ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO E CORTE PAVIMENTATA, GARAGE,FONDACO IN ZONA SERVITA. FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita appartamento al piano terra in una palazzina di sole 4 unità abitative in Via Caserma Guelfa, 9/A Porto D'Ascoli. L'immobile di 166 mq circa con corte privata e giardino di circa 350 mq, è così composto: PIANO TERRA: Con ingresso indipendente, troviamo ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno principale con vasca da bagno finestrato, ulteriore bagno di servizio ad uso lavanderia con doccia. PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: Con ingresso dall'interno troviamo ampia e stanza con camino e bagno. Tramite scala interna si accede al piano terra; L'immobile è dotato di riscaldamento termo autonomo garantito da radiatori con crono - termostato, ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. In tutta la soluzione troviamo la pavimentazione in parquet/ceramica e gres porcellanato sia nella zona giorno che zona notte, infissi in PVC doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, fondaco e garage di 30 mq circa. Perché acquistare questo immobile: - ZONA - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle immediate vicinanze -.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l
