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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 395.000 € (cod.64621ed8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Curzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3434 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.560 €/m² e 3.916 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3434 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 m², situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L immobile è composto da un ingresso su un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere da letto, due bagni con doccia (uno dei quali finestrato) e un corridoio che collega la zona notte. È inoltre possibile ricavare una terza cameretta erigendo un semplice divisorio nell ampio soggiorno, per adattare al meglio l appartamento alle proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone di circa 8 m², un pratico ripostiglio di oltre 10 m² all interno dell appartamento e una cantina privata al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette e motorini. L appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso: Nuove pavimentazioni in legno naturale; Infissi certificati di ultima generazione; Impianto di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze; Ristrutturazione totale dei bagni e degli impianti, tutti a norma; Nuove porte interne. Le finiture di alto livello e il gusto raffinato rendono questo immobile pari al nuovo. L appartamento attualmente è utilizzato come studio, ma la sua destinazione è per civile abitazione. Dotazioni incluse nel prezzo: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico; Tapparelle elettriche in ogni stanza; Domotica con controllo remoto tramite smartphone; Tende interne e tende elettriche sul balcone; Camino elettrico di design. Situato in posizione centralissima, a soli 50 metri dalla passeggiata, l appartamento si trova in una palazzina tranquilla e di piccole dimensioni, con la facciata già ristrutturata

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