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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 299.000 € (cod.645d19fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.545 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un incantevole appartamento con accesso indipendente di 75 mq circa, posto al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte è possibile accedere a due comodi e spaziosi terrazzi. L'appartamento di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni generali , con pavimentazione in grès porcellanato, infissi in Pvc muniti di doppio vetro, portoncino blindato d'ingresso, videocitofono ed impiantistica completamente a norma. Localizzata in una zona centrale e servita, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. >>Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un garage al piano seminterrato dello stesso stabile
