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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 396.000 € (cod.645b9de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 396.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
396.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.431 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con garage
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - A un passo dall'Isola pedonale, in via tranquilla e in graziosa ed elegante piccola palazzina ultimata alla fine degli anni 90, appartamento in fase di ristrutturazione completa posto al piano primo con ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e con uscita su balcone di mq 7, spazioso disimpegno con predisposizione per acqua e scarico (per creare una piccola zona lavanderia coperta da armadiatura) due camere di cui una matrimoniale e una doppia che permette la posa di due lettini singoli a terra e due bagni di cui uno finestrato con doccia e un altro fornito di doccia e ad areazione forzata a servizio della camera principale. L'immobile verrà ultimato con finiture moderne e verrà consegnato a dicembre 2025. Ad oggi è ancora possibile adeguare meglio gli spazi in base alle proprie esigenze e scegliere le finiture interne. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso stabile ma con importo da computare a parte ( 20 mq euro 50.000,00). Ideale la sua posizione in contesto silenzioso a un passo dall'Isola pedonale e da tutti i servizi che offre la città . Ottimo investimento per gli amanti del centro. L'importo s'intende ad appartamento ultimato a regola d'arte, rifinito e con impiantistica nuova. Codice di riferimento 1421. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
