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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 900.000 € (cod.645afb76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pasubio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare
Via pasubio n. 10 piano 2°, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone senza ascensore da ristrutturare
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - PORTO D'ASCOLI - IN PRIMA FILA SU STRADA AD ALTA VISIBILITA' E TRANSITO, FABBRICATO ATTUALMENTE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE con possibilità di cambio d'uso. E' sito in ZONA DESTINATA A STRUTTURE SOCIALI, SANITARIE, ASSISTENZIALI, RICREATIVE, SPORTIVE (Art. 49/7). L'IMMOBILE DI MQ 368 COPERTI CON CORTE, DISPONE DI UN ULTERIORE TERRENO ATTIGUO DI MQ 4265 INCLUSO NEL PREZZO. Per le costruzioni esistenti in tali zone sono possibili interventi di manutenzione, nonché ampliamenti per un volume massimo pari al 20% dell'esistente, purché la destinazione d'uso sia conforme alla previsione del P.R.G.. L'edificio è affiancato ad un più ampio complesso disponibile per la vendita. RIF. 6855 DILEOIMMOBILIARE
